设计服务流程与设计内容

设计服务流程与设计内容

║设计服务║

(设计周期为25个工作日,建议业主提前签订设计合同,在这期间设计师同时还是可以为业主提供与装修相关的配套服务)

A:设计团队进行方案规划、风格、软装定位

♦(每周四下午为公司设计会议,支点设计团队对每个案子进行讨论评审)

B:平面方案设计阶段

包括: 原始测量图、平面方案布置图、家具尺寸定位图。

C:深化方案设计阶段

♦包括:(1)各空间造型立面图、(2)地面材质铺贴图、(3)造型天花图。

D:效果图

♦(主要展示空间:客厅、餐厅、主卧 ,根据设计组别及房屋面积计算)。

E:效果图展示

♦(主要展示空间:客厅、餐厅、主卧 ,根据设计组别及房屋面积计算)。

F:施工图设计阶段

♦包括(1)墙体改造图、(2)开关控制线路示意图、(3)冷热水管排放示意图、(4) 强弱电插座位置分布图、(5)各空间立面图、(应标明材质、用料、颜色等。)(6)各造型复杂工艺剖面图、(7)造型天花剖面图。(8)现场制作木作图

G:截稿后序

♦根据科学精准的施工图做预算报价,确定开工日期。通知安排相关工作人员进行下一个施工环节的服务。

 

║工地现场技术指导║

水电 木工 泥工 油漆 每个施工节点开工之前设计师进行施工交底,至每个节点完工后进行验收,层层把关保证施工质量与作品还原度

 

 

(1)开工交底、墙体改造(如有土建改造项目增加一次现场底)。
(2)结构改造验收,空调、暖气、新风定位指导。
(3)开关、插座,生活用水系统定位指导。
(4)水电项目设备工程验收(辅助存档记录)。
(5)木工进场图纸技术交底。
(6)木工吊顶封板前验收。
(7)木工工程细节指导。
(8)木工整体施工完成前验收及现场核对。
(9)泥工铺贴指导技术交底。
(10)拉手定位安装指导。
(11)木器漆入场技术交底及调色指导。
(12)墙面漆选色及定位指导。
(13)灯具安装指导。
(14)墙面装饰品、装饰画安装指导。

 

 

║软 装 陪 购 服 务║

 

(1)家具风格选型。

(2)洁具选样、灯具选样。

(3)墙面和地面、瓷砖、石材、地板选样。

(4)布艺(室内窗帘、床品)材质、样式确定。

(5)乳胶漆、木器漆、艺术涂料、墙布、墙纸选色。

 

(6)装饰品、装饰画、室内植物数量、样式和陈设定位。
(7)定制套装门、橱柜、楼梯、衣柜选样,设计图纸内的特殊工艺材料选样。

 

║施工 完 毕║

 

(设计师现场进行家具软装摆位及指导)

地产宣传片

地产动画也称房地产动画片,是通过三维软件将复杂繁多的平面设计方案模拟成现实世界中直观的建筑实景。它突破了效果图的平面化布局模式,比效果图更加生动,而且能实现传统摄影机无法拍摄的角度或相机运动的轨迹。

房地产动画片的优势在房产开发前进行全方位宣传。在以前,房产没有建成,无法进行实景拍摄,现如今利用电脑虚拟数字技术,房地产广告片很好地表达了开发商的诉求。在房地产动画中利用电脑制作中随意可调的镜头,进行鸟瞰,俯视,穿梭,长距离等任意游览,提升建筑物的气势。

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